加拿大宝佳国际建筑设计集团驻华首席代表
北京大学城市规划与发展研究所所长
中国设计联盟副CEO
北京房地产专业人士协会副会长、执行会长
中国青年科技工作者协会建设工程工作委员会副秘书长
中华全国工商业联合会房地产商会常务理事
《规划师》杂志理事
现为加拿大宝佳国际建筑设计集团驻华首席代表,清华大学房地产EMBA及北京大学经济学院兼职教授,北京大学城市规划与发展研究所所长,正研究员(正教授),中国设计联盟副CEO,北京房地产专业人士协会副会长、执行会长,中国青年科技工作者协会建设工程工作委员会副秘书长,房教中国网房地产策划师培训的全程特聘讲师,房地产策划师联谊会会员,中华全国工商业联合会房地产商会常务理事,清华大学房地产EMBA及北京大学经济学院兼职教授,新加坡亚洲管理学院客座教授中华全国工商业联合会房地产商会常务理事,《规划师》杂志理事。
教育经历
博士(美),硕士(加),学士(中)
工作经历
在加拿大和中国从事建筑工程设计多年,主要负责可行性研究及大型项目的 策划、规划、设计、项目实施。曾组织、参与过中国或北美地区的30多个大 型工程项目的规划设计。曾在多家报纸、杂志上发表过多篇专业论文及文章。
讲授课程
曾在清华大学和北京大学经济学院、北京大学景观学院讲授的课程如下:
1.商业建筑设计(以上海一百等著名商业建筑为实例)
2.城市规划设计(以北京金融街规划为实例)
3.高层住宅设计(以威海月亮湾高层住宅和多伦多湖滨公寓为实例)
4.酒店设计(以芜湖凯宾斯基五星级大酒店为实例)
5.酒店式公寓设计(以北京凯宾斯基旺座中心为实例)
6.城市综合体设计(以沈阳东大国际中心为实例)
7.写字楼设计(以北京CBD国际财源中心为实例)
8.旅游建筑设计(以三亚华宇度假酒店五星级为实例)
9.别墅设计(以北京姜庄湖高级别墅为实例)
10.TOWNHOUSE设计(以北京锦绣庄园为实例)
11.住宅与住宅文化(以宝佳公司和国际知名公司的众多设计作品为实例)
以上讲义中的实例绝大部分为高博士亲自参与组织设计的项目,大部分已建成。
讲座
另外,高博士曾在中国建筑学会、中房协、搜房网站及百年建筑名人名家论坛等全国性学术会议上做过的讲座包括:
1.开发区的规划
2.住宅样板间及售楼处的室内设计
3.酒店式公寓的室内设计
4.五星级酒店的室内装饰与装修
5.高级写字楼的设计
主要授课
同时,高博士业为清华大学、北京大学英杰、北京大学市长学习班授课,主要包括:
1.城市规划
2.城市景观设计
3.城市经营
并将在清华大学美术学院开设:建筑表现课程。(本科生四年级毕业班专业课)
大型项目
1.北京CBD国际财源中心:25万平方米(高级写字楼,超高层150米,中标)
2.北京CBD将台商务政务中心:40万平方米(高级写字楼、酒店、商场,一等奖)
3.北京金融街总规及B1项目:(规划100万平方米,其中单体设计13万平方米----高级写字楼及城市规划,部分已建成)
4.北京金隅世纪城:(规划57万平方米,其中单体设计11万平方米 高级写字楼,部分已建成)
5.沈阳东大国际中心:13万平方米(写字楼、五星级酒店,设计中)
6.杭州西湖高尔夫球场:4,000亩规划,22万平方米(36洞高尔夫球场,800栋别墅,已部分建成)
7.芜湖凯宾斯基大酒店(五星级,10万㎡,已开工)
8.重庆泛洋大酒店(五星级,9万㎡,建设中)
9.天津泰丰家园规划及单体设计:40万平方米(高层、小高层、单体别墅、联排别墅及公建,已建成)
10.首都师范大学新校园规划:1100亩地,60万平方米建筑物,实施中
11.北京姜庄湖高级别墅区设计:8万平方米,高级别墅及高级公寓,已建成
12.北京凯宾斯基旺座中心室内设计:11万平方米,五星级,酒店式公寓,建成
13.中国建设银行北京分行营业网点室内外装修设计(400家营业网点),实施
14.新疆克拉玛依机场:(结构已封顶)
15.海南琼山市城市景观规划(8平方公里):实施
16.烟台开发区城市规划(与清华大学规划院合作):11平方公里
17.上海北外滩城市规划:50公顷
18.天津海河规划(与天津规划院合作):3.5平方公里
参与项目众多,不再一一列举。
经典语录
1、你们做房地产,是喜欢卖房子吗?并不是,是为了赚钱。既然想挣钱,最后得到的便是“货币”,房地产的房子是“货”,换成“币”,房地产就是怎么样把货换成币,然后再把币换成货。
2、要想办法把甲方的货和乙方的币之间找一个关系出来,所有的设计都在干这件事。做设计就是要帮助甲方把你的产品建立信用,这是所有问题的关键。
3、 我们房地产真正要研究的是信用体系,房地产就是两个杠杆+一个流通,我们要做的所有的事情都是围绕货和币之间的交换,币就是信用、是承诺。我们的货则是从政府买了土地再盖的房子,事实上是一部分的生产。
4、那能不能够卖?最关键的是货和币之间怎么转换,最重要的是得有政府批文。货和币要搞清楚,最重要的是货,但是恰恰这方面犯错误的人最多。另外,币,货变成币的关键就是得有人给你背书,说你的货合法,有了批文、土地才能到银行抵押,才能找合作伙伴,才能注入血液,最后房子才能卖,变成币。
5、现在最怕的不是房子盖得多好,而是你把房子盖得太好了。房地产告诉大家一个道理,把产品质量做得特别好,做得好必死无疑。
6、当我们拼命拿好地的时候,要仔细琢磨一下那地是不是你的。当你拿到好地块的时候,相关部门会给你提一系列的要求,做不到就拿不到批文。
7、如何寻找项目的方向呢?当你们要做第一件事的时候,不知道该干什么的时候,就多看看别人在干嘛,你一定知道你在跟谁打仗,要研究好竞争对手,打不过就得收。
8、要清楚自己的实力(你算老几),很多项目都很好,地段很好,政府支持,最后就是做不好。
9、只比对手领先一点点,人家就是先烈,我就是先驱,这个说法也对。但是在今天的中国,这事做不到,因为现在有大量的互联网,稍微有点风吹草动,网上马上播出去了,保密不了。
10、房地产不是造房子,更不是制造业,效用、时间、地用决定价值。新的产品不是把房子哪多了个门,哪多了个窗,原来铜的改成金的,不是这样,而是新的观念。